שוק דירות היוקרה מתחיל במחירים של מיליונים כשהנמוך ביותר הוא חמישה מיליון שקלים. מדובר בדירת חלומות שנמצאת בפלח נרחב ברחבי הארץ: עין כרם בירושלים, סביון, שכונת צהלה בתל אביב וגם, בערים צפוניות בקריות. אנשים רבים אומרים כי פלח שוק דירות היוקרה הקיים אופטימי מאוד שכן, יש מכירה נרחבת של דירות יוקרה. למרות השיח על האטה משמעותית במכירת הדירות הללו בשנים האחרונות, חשוב שתדעו שמדובר לרוב בשוק הדירות הסטנדרטיות, דבר שמהווה נתח קטן באופן יחסי ממכירת דירות יוקרה ברחבי הארץ.
סטנדרטים נפוצים בשוק דירות היוקרה
אחרי שנרכשו בשנים האחרונות נתח גדול של דירות יוקרה במאות מיליוני שקלים, ניתן להבחין כי יש שוני בין דירה לדירה, הן מבחינת העיצוב, רמת האכלוס, בניה שונה כמו: וילה או פנטהאוז ועוד. כל הדירות השונות הללו, שנחשבות כל אחת לדירת יוקרה, שונה לגמרי במחיר מהשנייה. הסיבות הן לרוב גם בגלל המיקום הנחשב ויותר מכך, גם כי העיצוב ורמת המפרט טכני גבוהה ואחרת מהשאר. לכן, בעת שאתם מחפשים דירות בסגנון יוקרתי, חשוב שתבינו שהמחיר משתנה לרוב בין דירה לדירה, אין דירות זהות כלל וכלל, אלא אם כן מדובר בקבלן שבנה בניין יוקרה ודאג שעיצוב כל הדירות יהיה על אותו המפרט. אך אם תחפשו במקומות שונים בארץ דירת יוקרה, תבחינו בהבדלים וכך בסופו של דבר תדעו מה אתם בדיוק מחפשים, אוהבים ומעוניינים לרכוש.
עליה במחירי דירות היוקרה
בשנה האחרונה הייתה עליה במחיר של מאות דירות ברחבי הארץ, אבל אם לרגע נסתכל לאורך טווח, נוכל להבחין כי בעשור האחרון ישנו גידול משמעותי ברכישת דירות יוקרה. חשוב לזכור כי המחירים תנודתיים, בעיקר בגלל הביקוש וההיצע. ככל שיש יותר ביקוש, המחיר עולה וההיצע ביחד איתו. אך ככל הביקוש יורד, תוכלו למצוא דירות יוקרתיות מצוינות במחירים משתלמים באופן יחסי. לפני מספר שנים בודדות, מחירי הדירות עלו, כך שרק העשירון העליון יכל לרכוש אותן וליהנות מדירות חדשות וברמה גבוהה. אך עם הזמן הביקוש נחלש דבר שהוביל להורדת מחירי הדירות לעשירים נוספים שלא נכללים אי שם בעשירון העליון.
רכישת דירה
רכישת דירה באופן כללי עשויה לקחת זמן, החיפושים הם ארוכים ומצריכים מכם לקבל החלטה לגבי ההשקעה הכספית – כלומר, כמה אתם מוכנים להשקיע על דירת יוקרה במיקום שבו בחרתם. היום תוכלו למצוא דירות יוקרה בערים השונות בקריות, שם יש דירות בין חמישה לשישה חדרים, דירות גן , פנטהאוזים, לופטים ועוד. החברה שהקימה את דירות היוקרה הללו התפרשה על כרמיאל, קרית אתא, נהריה ועוד.
דירות בקריות הפכו עם השנים לנחשקות ומבוקשות ביותר. הן חדשות, ראשוניות, בעלות מרפסות שמש ענקיות ונמצאות במתחם יוקרתי בעל שישה בנינים יוקרתיים אחרים. הבחירה לגור בדירות בקריות שנחשבות ליוקרתיות לגמרי תשפר לכם את רמת החיים ותהפוך בין רגע לרכישה הטובה והמפוארת ביותר שתבצעו. תוכלו למצוא שם מרחבים פסטורליים שלא קיימים בדירות יוקרה בתל אביב, ובכלל, המרחבים בתוך הדירה ומחוצה לה, ישנו לכם את התפיסה לגבי דירות יוקרה אחרות ברחבי הארץ.